评论员 朱世杰(zhū shì jié)

因此，

要全面推行房东责(zé)任制，使其真正发(fā)挥作用(yòng)，有必(bì)要对症下药。首先(xiān)，关(guān)键在于(yú)要(yào)依靠健全的(de)法制，以(yǐ)法理服人。虽然(rán)我们现(xiàn)在有 《上海市居住房屋租(zū)赁(lìn)管理办法两个女(nǚ)孩子bilibili视》 《上海市(shì)而房价一旦(dàn)突破政策底线势必(bì)会(huì)引来中(zhōng)央干预(yù)，甚至(zhì)加(jiā)码调控。如何看待楼市的宏(hóng)观调控呢？这些(xiē)政策直接(jiē)压制需求(qiú)，短期(qī)效果还行。但不(bù)解决(jué)根本矛盾。随(suí)着城镇化水平挺高，人(rén)口流入，房子需求迟早会爆(bào)发。所以(yǐ)人口流入的地方，未来的(de)房(fáng)价可(kě)能(néng)还(hái)会继续涨。但是人口(kǒu)流出城(chéng)市没有(yǒu)大涨的基础，需(xū)求(qiú)都没了(le)，盖(gài)房子(zi)也没人买(mǎi)，房子怎么涨？财哥(gē)觉得机会就在人口不断流入的城市，在人口不(bù)断净(jìng)流入的城市(shì)里，需求(qiú)增加，房(fáng)价上(shàng)涨，触(chù)碰调控(kòng)红(hóng)线，国家宏观调(diào)控房价(jià)，压制(zhì)需求，房(fáng)价下跌(diē)，人口继续流(liú)入，需求爆发，房价上(shàng)涨，国家宏观调控(kòng)房(fáng)价造(zào)成房价(jià)下跌，就(jiù)是买(mǎi)房的好时(shí)机。居住房屋租赁治安(ān)消防安全若干规定》等相关法律法规，但在具体落实过(guò)程(chéng)中还未真(zhēn)正发挥法治(zhì)效用。

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