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很多朋友去(qù)银行办理按揭(jiē)贷款，银行信贷(dài)八仙饭店之(zhī)人(rén)叉烧包普(pǔ)通版员就会直接(jiē)告诉你，只(zhǐ)能(néng)选(xuǎn)择我(wǒ)们约定的(de)等额本息的方式贷(dài)款还款，这是我们银行的规(guī)定，没有其他的选项，好像(xiàng)有点强制的感觉，因为信息的高度畅通，不止这一种还(hái)款(kuǎn)计息方式，还(hái)有一种叫做(zuò)等额本金的方(fāng)式，对吧？但是都知道(dào)，这是渴望城(chéng)市(shì)2快递小哥第几集一个双方都(dōu)互(hù)惠互利的方(fāng)式，为什(shén)么说(shuō)是(shì)双方互惠互利(lì)的方式(shì)呢(ne)？等(děng)额本息的(de)还款(kuǎn)方(fāng)式有2个明显的(de)特点，一(yī)定是互利双方(fāng)的(de)，一说你(nǐ)就明白(bái)了：一(yī)是(shì)每个月还款额是相同的额度(dù)；二(èr)是每个月的计(jì)息方式(shì)是剩余本金(jīn)加(jiā)上剩余本金所产生(shēng)的利息，加起(qǐ)来再一次都要计息，这样(yàng)一(yī)算，前(qián)期每个月要还款的(de)利息，占(zhàn)据比例就比较高(gāo)，例如每月(yuè)还款5000块，3000到(dào)3500块有(yǒu)可能是(shì)利息，还款的本(běn)金只有(yǒu)1500到(dào)2000左右，后期利息和本(běn)金(jīn)的(de)比(bǐ)例开始对调；怎么互利双(shuāng)方(fāng)的，还是有必要了解一(yī)下等额本(běn)金还款方式的一些(xiē)显著特点，双方之间有一(yī)个比较，立马就明(míng)白了，等额本金还款模式，有哪些不(bù)同呢(ne)？一是刚开(kāi)始的时候(hòu)还款(kuǎn)额度(dù)较(jiào)高，后期还款额度逐渐(jiàn)变得少了；二是(shì)计息的方(fāng)式是6月(yuè)17日,端午节小(xiǎo)长假第二天,端午(wǔ)浓情延续,游(yóu)客出(chū)游(yóu)情绪(xù)高涨。各(gè)地传统民俗(sú)、休闲、度(dù)假(jiǎ)活(huó)动(dòng)精彩纷呈,游人纷至沓来(lái),赏(shǎng)秀丽风光(guāng)、观(guān)龙舟竞赛(sài)、尝特(tè)色美食、寻浓郁乡(xiāng)愁(chóu),各景(jǐng)区游人如织。短(duǎn)线城郊(jiāo)游(yóu)、自(zì)驾游、周(zhōu)边休闲游、亲子(zi)游、民俗(sú)游(yóu)备受(shòu)欢(huān)迎(yíng)。全省旅游市场持续向好,民航(háng)当日进出港(gǎng)航(háng)班415架次(cì),进出港(gǎng)旅客5.37万人次(cì)；当日铁路进出(chū)398车次(cì),运送(sòng)旅客(kè)25.17万人(rén)次,其中高铁旅客16.84万(wàn)人次(cì)；高速(sù)公路进(jìn)向车流达128.89万辆,出(chū)向车流达126.23万辆(liàng)。按照本(běn)金(jīn)的方式计息，刚开始本金(jīn)多利息(xī)也(yě)多，后期本金少了，计息(xī)也就少了，还(hái)款的利息随着本(běn)金的(de)变化而变化，也就是(shì)说在还款期内把贷款(kuǎn)数(shù)总额等分，每(měi)月(yuè)偿还(hái)同等数额的本金和剩余贷款在每(měi)月所产生的(de)利息，这样由于(yú)每(měi)月(yuè)的还款本金额(é)固定，而利息越来越少(shǎo)，有什么好处，就是利息还的比较(jiào)少；但是会随着时间的变(biàn)化而变化，也就(jiù)是说贷(dài)款时间(jiān)越长(zhǎng)，利息还得越少，明白(bái)吗，也就是说，贷款的年下越长，等额本(běn)金还款的利息就会越少，贷(dài)款(kuǎn)年限短(duǎn)的时候，和等额本息差别(bié)不(bù)大！好(hǎo)了，这样才(cái)会做(zuò)出一(yī)个(gè)比(bǐ)较好的对(duì)比(bǐ)，看看等额本息为什(shén)么(me)说是一个双赢(yíng)的(de)款款(kuǎn)模式呢(ne)？ 第(dì)一：等额本息还款(kuǎn)额度(dù)稳(wěn)定，有利于理财(cái)和(hé)规(guī)划，符合老(lǎo)百姓的惯性(xìng)思维；例(lì)如(rú)：是同样的贷款额度(dù)50万，同(tóng)样的贷款年限20年，利率相同4.9%，一(yī)看就一目了然了，哈！等(děng)额本金的还款模(mó)式(shì)刚开(kāi)始(shǐ)还款(kuǎn)额度比(bǐ)较高，4200左(zuǒ)右(yòu)，本金和利息各(gè)占一半(bàn)左右；等额本息还款(kuǎn)额度(dù)3200左右，利息占(zhàn)据了接近三分之二(èr)，还款额度每(měi)月(yuè)差1000块(kuài)钱左右；如果贷(dài)款(kuǎn)额度是200万，那(nà)么(me)还款的额(é)度(dù)就差3000到(dào)4000块了，这对于一般的家庭来讲(jiǎng)，确实也是一笔(bǐ)不小的还款(kuǎn)额度(dù)，对吧？另外，每月(yuè)还款(kuǎn)额度一样(yàng)，有利于(yú)理财(cái)规划，在脑子中有一个惯性，更好记忆(yì)；第二(èr)：对银行来讲，有利于利润的(de)最(zuì)大(dà)化，银行也是经(jīng)济体，经营(yíng)组(zǔ)织，追求利(lì)益最大化(huà)；一方面是贷款年(nián)限越长，等额本息赚取的利(lì)息(xī)越多(duō)，这不用说了；二是每月还(hái)款的(de)额度中(zhōng)利息(xī)占(zhàn)据的比例较高，但是一(yī)旦遇到提前还款的(de)时候(hòu)，就体现出来(lái)了(le)，银行的(de)利润也是相当的高(gāo)的，因为(wèi)前期(qī)的还款额中，60-70%都(dōu)是利息，对不(bù)对？阿永哥点评(píng)：一(yī)是等(děng)额本息(xī)的还款方式，适(shì)合(hé)短时间，额度小的三(sān)四线城市选择，而大城市，贷款年限越长(zhǎng)的时候(hòu)，就(jiù)显得等额(é)本(běn)息还款(kuǎn)方式，还(hái)款的(de)利息占据的比例太高了(le)，还款(kuǎn)30年(nián)，利息(xī)和本金几乎是(shì)一半(bàn)一半(bàn)，相当于两个本金那么多；二是除了利息(xī)的计算方式，还要考虑其他(tā)的计算方式，就(jiù)是自己收入的稳定(dìng)性和还款(kuǎn)的(de)稳定性(xìng)是成(chéng)正(zhèng)比(bǐ)的，一旦前(qián)期还款额度太大，就受不了了，另外，就是要计(jì)算一下通货膨胀，20年后的还款(kuǎn)额度(dù)，实际经过通过膨胀，就(jiù)真的(de)没几个钱了？这也是为什么要选择等(děng)额本(běn)息(xī)的模式去(qù)贷款的一个(gè)重要(yào)原因，符合各方(fāng)利益，不能只(zhǐ)计算利息，还有其他的都要计算(suàn)，计算(suàn)自己，计(jì)算经济法则，计(jì)算未(wèi)来？好了，就说(shuō)这么多(duō)吧！ 。