918博天堂

玄神辛集：企业发展“痛点91抖短视频app下载安装”就是政府服务重点——全省“双创双服”活动一线调研行②张前、冯金玲是一对山东籍的高学历夫妇，一位987tv花蝶直播新版本是北京科技大学机械电子工程专业的博士，一位是浙江财经大学金融专业的研究生，现在双双在辛集就业。是什么吸引他们不在北京工作而来到辛集？6月12日，记者跟随省“双创双服”活动办到辛集调研时遇到这对夫妇，得知了他们的故事。

宝骏310宝骏玄神310的(de)价(jià)格确实很吸引人(rén)，其设计以(yǐ)及它的(de)内(nèi)饰也(yě)相比这个价位上的车型要好(hǎo)很(hěn)多当然，对于GE3 530来说，最大(dà)的优势还是在续航里程方面，如果未(wèi)来新车会(huì)保持现有高配(pèi)车(chē)型(xíng)的配置，那这款(kuǎn)车(chē)就会(huì)拥有相当高(gāo)的产品竞争力。点评(píng)：如(rú)果单论现有(yǒu)车型，那么帝豪GSe的优势相对更为明显，毕竟其配置还算比较(jiào)丰富，车身尺寸也比(bǐ)GE3更大，同时价格(gé)也要比老款GE3更低。。但这些都是外表，在(zài)内在上，宝骏310全系(xì)没(méi)有(yǒu)配备刹车辅(fǔ)助，没有牵(qiān)引力控制系统，更没(méi)有ESP。如果说以前

房屋中介刚开始的时候，的(de)确赚的(de)钱就是信(xìn)息差，有出售的(de)房源，你想看房(fáng)还得掏50块钱才会带你去看房，后来(lái)这种信息差越来越弱(ruò)了(le)，后来(lái)出现了互(hù)联网，信(xìn)息差越来越小，虽然还(hái)有中介在签订单独房源(yuán)，可是越来越(yuè)聪明卖家，也不(bù)在(zài)相信中介的单独签约，关键是没(méi)啥(shá)实际(jì)好处(chù)？房源信息都在(zài)共享的时代，中介的(de)使命也就随之变得(dé)多元，帮助(zhù)过户，跑手续(xù)，起到中间保护买(mǎi)卖双方的作(zuò)用，中(zhōng)介还起到了新楼(lóu)盘二级(jí)市场的作用(yòng)，多元下的(de)中介(jiè)，也(yě)越来越(yuè)被买卖(mài)双方所倚重，但是(shì)问(wèn)题也越来越突(tū)出，还有不良(liáng)中(zhōng)介，为(wèi)了利益，欺上瞒(mán)下赚(zhuàn)取高(gāo)额中介费不说(shuō)，还(hái)赚(zhuàn)取高(gāo)额差价，中介就(jiù)越来越需要正规化的来规范(fàn)，那么(me)现(xiàn)阶段中介(jiè)，都应(yīng)该承担那些责(zé)任义务呢？中介(jiè)赚钱是没错，收取(qǔ)中(zhōng)介(jiè)费也无可厚(hòu)非，买家我(wǒ)也愿(yuàn)意掏中介费，但是总不能拿到高额的中介费，却(què)不承担责(zé)任，那是一定不(bù)行的(de)，为(wèi)什(shén)么要(yào)中(zhōng)介承担责任呢，起源于不(bù)平衡的卖(mài)家，卖家给了(le)中介房源，实际并(bìng)不承担任何中介(jiè)费用(yòng)，这就意味着理论上卖家和中(zhōng)介，在利益(yì)上统一(yī)，卖掉房子，卖家拿到(dào)房款，中介拿到中介费(fèi)，对不对(duì)？对于(yú)买家而(ér)言，掏(tāo)了中介费，有时候卖家反悔，中介却束手(shǒu)无策，不能保护(hù)买(mǎi)家利益，有时候也不能保证(zhèng)卖家(jiā)利益(yì)，借着(zhe)独家协议要挟卖家(jiā)，让买(mǎi)家和卖家都不(bù)爽，今天就说一下，卖家和(hé)买家如何签(qiān)订(dìng)协议(yì)，约(yuē)定中介的责任，还(hái)有要挟卖家(jiā)现象等等；第一：对于买(mǎi)家而言(yán)，应该承担那那(nà)些责任(rèn)，收费了一(yī)定要伴随着(zhe)责任和(hé)义务；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，负责过户手续等等，甚(shén)至提(tí)供(gōng)了金融服务，那就要对这几(jǐ)项事情负责(zé)任，对(duì)于(yú)买(mǎi)家(jiā)来讲，首先(xiān)掏钱了，你(nǐ)就得为买家服务(wù)好(hǎo)了，才对？房源调(diào)查(chá)，有没(méi)有抵押，法律纠纷，保(bǎo)全，产(chǎn)证，什么(me)性质产权，房(fáng)子本(běn)身的情况，坐落，房子是否有什么问(wèn)题，原来居(jū)住过(guò)什(shén)么人，等(děng)等，还有卖家真实情(qíng)况，这些都要做详(xiáng)细的调查，而且(qiě)必(bì)须真实，面对不真实的(de)卖家，有其(qí)他目(mù)的的卖家，中(zhōng)介要有识破的能力(lì)，在(zài)这一点上必(bì)须为买(mǎi)家(jiā)着想，还要勇敢的承担(dān)调查(chá)不详细房(fáng)源的(de)责任(rèn)，出现房源抵押，法律纠纷等等，或者卖(mài)家的(de)不真实的问题，要及时终(zhōng)止和(hé)承(chéng)担责任以及后国，才可(kě)以； 写协议的时候，就要写上这些，房源必(bì)须真实(shí)，有告(gào)知的义务和(hé)调查的义(yì)务(wù)；第二：面对卖(mài)家(jiā)和中介(jiè)的协议，实际应该(gāi)更(gèng)加(jiā)房屋(wū)中介刚开始的时候(hòu)，的确(què)赚的钱(qián)就是信息差，有出售的(de)房源，你想看房还得掏50块钱(qián)才会带你去看房(fáng)，后来这种信(xìn)息差越(yuè)来(lái)越弱了，后(hòu)来出现了互联网，信息(xī)差越来越小，虽然(rán)还有(yǒu)中介(jiè)在签订单独房源，可(kě)是越来越(yuè)聪明(míng)卖家，也不在相(xiāng)信中介的单独签约，关键是没啥实际好处(chù)？房源信息(xī)都在共(gòng)享的时(shí)代，中介的使(shǐ)命也就随(suí)之变得多元，帮助过户，跑手续，起到中(zhōng)间保护买卖双方的作用，中介还起到了(le)新(xīn)楼盘二级市场的作用，多元(yuán)下的中介，也越来越(yuè)被(bèi)买卖双方所(suǒ)倚重，但是问(wèn)题也越(yuè)来越突出，还有(yǒu)不良中介，为了利益，欺上瞒下赚取(qǔ)高额中介费不说，还赚取高额差(chà)价，中(zhōng)介就越来(lái)越(yuè)需(xū)要正规化的来规范，那么现阶(jiē)段中介，都(dōu)应该承担那(nà)些责(zé)任义务呢？中(zhōng)介赚钱是(shì)没错，收取中(zhōng)介费也无(wú)可厚非，买(mǎi)家我也愿意掏中(zhōng)介费，但是总(zǒng)不能拿到高额的中(zhōng)介费，却不(bù)承担(dān)责(zé)任，那是一定(dìng)不行的，为什么要中介承(chéng)担责(zé)任呢(ne)，起源于不(bù)平(píng)衡的(de)卖家，卖家(jiā)给(gěi)了中(zhōng)介房源，实际并(bìng)不(bù)承担任何中介费用，这就意(yì)味着理论上卖家(jiā)和(hé)中介，在(zài)利益上统一，卖(mài)掉房子，卖家拿到房款，中(zhōng)介拿到(dào)中介费，对不对？对于买家而言，掏了中介费(fèi)，有(yǒu)时候卖家(jiā)反悔，中(zhōng)介却束(shù)手无策(cè)，不能保护(hù)买家利益，有时候也不能保证卖(mài)家利益(yì)，借着独家(jiā)协议要挟卖家(jiā)，让买家和卖家都不爽，今天就说一(yī)下，卖家和买家如(rú)何签(qiān)订(dìng)协议(yì)，约定(dìng)中介的责(zé)任，还有要挟卖家(jiā)现象等(děng)等(děng)；第一：对于买家而言(yán)，应该承担那那些责(zé)任，收费了(le)一定要伴随着责任(rèn)和义务(wù)；中介提供(gōng)了房源，提供(gōng)交易的方(fāng)便(biàn)性(xìng)，安全性，负责过户手续(xù)等等，甚(shén)至(zhì)提供(gōng)了金融(róng)服务，那(nà)就(jiù)要(yào)对(duì)这(zhè)几项事情负责任，对(duì)于(yú)买家来讲，首先掏钱了，你就得为买家服(fú)务(wù)好了，才对？房源(yuán)调查(chá)，有(yǒu)没有抵押(yā)，法律纠纷(fēn)，保(bǎo)全，产证，什么性(xìng)质产权，房子本身的情况(kuàng)，坐落，房(fáng)子是否有(yǒu)什(shén)么问(wèn)题(tí)，原(yuán)来(lái)居住(zhù)过什(shén)么人，等(děng)等，还有卖家真实情况，这些都要(yào)做详细(xì)的(de)调查，而且(qiě)必须真实，面对不真实的卖家，有其(qí)他目的的卖家，中介(jiè)要有识破的能力，在这一点上必(bì)须为买家着想，还要勇敢的承担(dān)调查(chá)不详细房源的(de)责任，出现房源抵(dǐ)押(yā)，法律纠纷等(děng)等，或者(zhě)卖家的不真实(shí)的问题，要及时(shí)终止和承担责任以(yǐ)及后国，才可以； 写协(xié)议(yì)的时(shí)候，就要写上(shàng)这些(xiē)，房源必(bì)须真实(shí)，有告知的义务(wù)和(hé)调查(chá)的义务；第二：面对卖家(jiā)和中介的协议，实(shí)际应该(gāi)更加的公平(píng)一些(xiē)，有哪些不公平(píng)呢？价格上，应该为卖(mài)家着(zhe)想，能多卖(mài)尽量的多卖，这也是(shì)理所当然，但是多卖的部分，有佣金，这也是正常的(de)，但(dàn)是不(bù)能签(qiān)订(dìng)独家协议，和卖家(jiā)要最低价(jià)，最后签订买卖差价协议，这样就打(dǎ)破了(le)买(mǎi)家和卖家与(yǔ)中(zhōng)介之间的平衡，自己获利，没有(yǒu)公平性，而是要合理的获利，否则越来越(yuè)多(duō)的卖家，是不愿意签订独(dú)家协议的，对自(zì)己没好处，凭什么签订独家协议？卖家和中介(jiè)签订独家(jiā)协议(yì)，不设置买卖价格(gé)上(shàng)限，但(dàn)是(shì)超(chāo)过底价，可以按照(zhào)比例(lì)给中介(jiè)提拥，这才是最合理的(de)办法(fǎ)，还有就(jiù)是独家时间，一个月为(wèi)限最好，时间长了没啥好处，对吧？第三，作为(wèi)中介(jiè)，必须保(bǎo)持买卖双方的平衡，信(xìn)息(xī)不再是壁垒，唯一的壁垒是谁给你掏钱？买家(jiā)给你(nǐ)掏钱，你不保(bǎo)护好买家(jiā)，未(wèi)来就没有(yǒu)生意(yì)了，卖(mài)家不给(gěi)你提供房源，未来也没有生意了，中介的存活之(zhī)道就是(shì)平衡，所以中介的存活之道，就是平衡(héng)买家和卖家，通过手续，定金，首付，交易的规则，来(lái)平衡每一方，否则中介的未(wèi)来，真的就(jiù)沦(lún)落(luò)为过户跑手续(xù)的，那个时候赚的就是辛(xīn)苦钱了，价值越(yuè)小，那么(me)利润也会越小，价值越大(dà)，未来市场越大；怎么平(píng)衡，制定方案，卖家涨价了不卖(mài)了怎么办，买家(jiā)不卖(mài)了怎么办，这个时候的最真的情况就(jiù)是，涨价了卖家不卖了(le)，没有(yǒu)可(kě)约束的(de)东西，只有一(yī)些协议，要么(me)就是起(qǐ)诉，保全，打(dǎ)官司，这(zhè)就打(dǎ)破(pò)了买家的(de)平衡(héng)，如(rú)何保护买(mǎi)家，就显得更重要(yào)了(le)，应该给(gěi)卖家采(cǎi)取一个黑(hēi)名单制度就好了，因为涨价买(mǎi)卖了，进入(rù)中介(jiè)的黑(hēi)名(míng)单，那样就好了，有待进一步推进(jìn)买卖平衡(héng)！阿永(yǒng)哥点评：一是买(mǎi)家(jiā)出了(le)中介(jiè)费(fèi)，应该(gāi)保护买家的(de)一些权(quán)益(yì)，最基(jī)本的真实房源调查底线，还是应该的，协议中(zhōng)必(bì)须包(bāo)含，每一项调(diào)查结(jié)果(guǒ)，以及(jí)中介应该承担的责任，才会(huì)更好(hǎo)；二是(shì)选(xuǎn)择中介，还是尽(jǐn)量选择(zé)大的，交易更(gèng)有保障一些，毕竟有诚信(xìn)成本在里面，对吧？好了(le)，就(jiù)说(shuō)这么多吧！ 。的公平一些，有(yǒu)哪(nǎ)些(xiē)不公平呢？价格上，应该为卖家着想，能(néng)多卖(mài)尽量的多卖，这也(yě)是(shì)理所当然(rán)，但(dàn)是多卖(mài)的部分，有佣金，这也是正常的，但是不能签(qiān)订独家协议，和卖家要最低价，最后签订买卖差价协议(yì)，这样(yàng)就打(dǎ)破了买家和(hé)卖家与中介(jiè)之间的平衡，自己获利，没有公平性，而是要合(hé)理的获利，否则越来越多(duō)的卖家，是(shì)不愿(yuàn)意(yì)签订独(dú)家(jiā)协议的，对(duì)自玄神己(jǐ)没好(hǎo)处，凭(píng)什(shén)么签订独家协议(yì)？卖家和中介签(qiān)订独家协议，不设(shè)置买卖价格上(shàng)限，但是(shì)超过底价，可以(yǐ)按照比例(lì)给中(zhōng)介(jiè)提拥(yōng)，这才是(shì)最合理的(de)办(bàn)法，还有就是独(dú)家时间，一个月为(wèi)限最好，时间长了没啥好(hǎo)处(chù)，对(duì)吧？第(dì)三，作为中介，必须保持买卖(mài)双方的平衡，信息不再是壁垒，唯一的壁(bì)垒是(shì)谁给你掏钱(qián)？买(mǎi)家(jiā)给你(nǐ)掏钱，你不(bù)保护好买家，未来就没有生意了，卖家不给你提供房(fáng)源，未(wèi)来也没有生意了(le)，中介的存活之道就是平衡，所以中介(jiè)的存(cún)活之道(dào)，就是(shì)平衡买家和卖家，通过手续(xù)，定金，首付(fù)，交易的规则，来平(píng)衡每一方，否则中介的(de)未来，真的就沦落为过户(hù)跑手续的，那个时(shí)候赚(zhuàn)的就是辛苦钱(qián)了，价值越(yuè)小，那么利润也(yě)会越(yuè)小(xiǎo)，价值越大，未来市场越大；怎么平衡，制定方(fāng)案，卖家涨(zhǎng)价了不卖了怎(zěn)么办(bàn)，买家(jiā)不卖了(le)怎么办，这个时候的(de)最真的情况(kuàng)就是，涨价了卖家(jiā)不(bù)卖了(le)，没有可(kě)约束的东西，只(zhǐ)有一些协议，要么就是起诉，保全，打官司(sī)，这就打破了买家的平衡，如何(hé)保护(hù)买家，就(jiù)显得更(gèng)重(zhòng)要了，应该给卖家采(cǎi)取一个黑名单制(zhì)度就好了，因为(wèi)涨价买卖了，进(jìn)入中介的黑名(míng)单，那样就好了，有(yǒu)待进一步(bù)推进买卖平(píng)衡！阿永(yǒng)哥点评：一是买家出了中介费，应该保护买家(jiā)的一些权益(yì)，最基(jī)本(běn)的真实房(fáng)源调查(chá)底线，还(hái)是应(yīng)该的，协议中必须包含，每一

毕节走(zǒu)出了(le)一条独具玄神特(tè)色的“如果(guǒ)当初(chū)广东留下哈(hā)德森，将其打造为又一位(wèi)帕克会(huì)怎(zěn)样？恐怕整个(gè)CBA的格局都将(jiāng)改(gǎi)变，但他(tā)们无(wú)法重头再来，只能眼睁(zhēng)睁的看着辽篮(lán)崛起，并一次次击败自己。哈德森用了(le)四个赛季的时(shí)间，率领辽篮三次杀(shā)入总决(jué)赛后终于收获总冠军，广东男篮(lán)后悔放弃他(tā)了吗？从年(nián)龄上，新赛季的莫里(lǐ)斯还处于当(dāng)打之年，可考虑他远离赛场太长时间，对他(tā)能否重(zhòng)返巅峰画着问号(hào)，希望广东在小外援的选择上(shàng)能有些新意，如(rú)果还是选(xuǎn)择其他(tā)竞争对手的弃将，恐怕还是难有建树。多党(dǎng)合作、同(tóng)心共建”新路。在赫章(zhāng)县结(jié)构彝族苗族乡，全乡上下“多党合作、同心共建(jiàn)”，一个个项(xiàng)目落(luò)地实施(shī)。“你看(kàn)那边种的300亩瓜蒌，这边1280亩覆盆(pén)子。依(yī)托中(zhōng)药材特(tè)色产业带(dài)动地方经(jīng)济发

编辑 伊基塔(yī jī tǎ)