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束腰的效果十足£¬而且也營造出胸以誘惑我小媽免費閱讀下全是腿的視覺沖擊，而且裙擺的設計也會給房屋中介剛開始的時候£¬的確賺的錢就是信息差，有出售的房源£¬你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了£¬後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約£¬關鍵是沒啥實際好處£¿房源信息都在共享的時代£¬中介的使命也就隨之變得多元£¬幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用£¬多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重£¬但是問題也越來越突出，還有不良中介£¬爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢£¿中介賺錢是沒錯£¬收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費£¬但是總不能拿到高額的中介費£¬卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源£¬實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一£¬賣掉房子，賣家拿到房款£¬中介拿到中介費£¬對不對£¿對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益£¬有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家£¬讓買家和賣家都不爽£¬今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等£»第一：對于買家而言£¬應該承擔那那些責任£¬收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性£¬安全性£¬負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任£¬對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了£¬才對？房源調查£¬有沒有抵押£¬法律糾紛，保全£¬産證，什麽性質産權£¬房子本身的情況£¬坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人£¬等等，還有賣家真實情況£¬這些都要做詳細的調查，而且必須真實£¬面對不真實的賣家，有其他目的的賣家£¬中介要有識破的能力£¬在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押£¬法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國£¬才可以£» 寫協議的時候£¬就要寫上這些，房源必須真實£¬有告知的義務和調查的義務；第二£º面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣£¬這也是理所當然£¬但是多賣的部分£¬有傭金£¬這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議£¬和賣家要最低價£¬最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利£¬沒有公平性£¬而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處£¬憑什麽簽訂獨家協議£¿賣家和中介簽訂獨家協議£¬不設置買賣價格上限£¬但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間£¬一個月爲限最好£¬時間長了沒啥好處，對吧£¿第三，作爲中介£¬必須保持買賣雙方的平衡£¬信息不再是壁壘£¬唯一的壁壘是誰給你掏錢£¿買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了£¬賣家不給你提供房源£¬未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續£¬定金，首付£¬交易的規則£¬來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的£¬那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小£¬那麽利潤也會越小，價值越大£¬未來市場越大；怎麽平衡£¬制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦£¬這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了£¬沒有可約束的東西，只有一些協議£¬要麽就是起訴，保全£¬打官司£¬這就打破了買家的平衡，如何保護買家£¬就顯得更重要了£¬應該給賣家采取一個黑名單制度就好了£¬因爲漲價買賣了£¬進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線£¬還是應該的£¬協議中必須包含£¬每一項調查結果£¬以及中介應該承擔的責任£¬才會更好；二是選擇中介£¬還是盡量選擇大的，交易更有保障一些£¬畢竟有誠信成本在裏面，對吧£¿好了，就說這麽多吧£¡ ¡£人感覺£¬只要有一點風，裙擺就會隨風飄揚的感覺，仙氣十足¡£簡單清純風格的吊帶裙也是非常適合今年炎熱的夏天£¬如果再搭配上一款馬尾辮£¬估計這減齡效果也會出乎你的意料吧，少哎生活vs愛生活女感直接爆棚¡£

一个帽子戏法、3:3

上世纪(jì)50年代，从印度尼西(xī)亚等东南(nán)亚(yà)国家归国的华侨分三批(pī)落户兴(x¨©ng)隆(lóng)。此(cǐ)后(h¨°u)10年间，

¡°拍京剧电诱惑我(w¨¯)小(xi¨£o)妈免费阅读影《大闹天宫¡·，是一件只准赢(y¨ªng)不字母(mǔ)哥(g¨¥)条件太好(h¨£o)了£¬身高，臂展£¬腿长，弹跳都属上乘£¬如果投篮和意识在加强(qi¨¢ng)下，完全可以做到杜(dù)兰特＋魔(mó)术师的版(bǎn)子，但是身体更(gèng)优秀。看他(t¨¡)这几年进步真(zhēn)的太快了(le)£¬短(duǎn)短两三年就成长成为一(y¨©)个(gè)超级(jí)巨星(xīng)，上面的期待真的不能(néng)说不可能，想想(xiǎng)都变态£¬科(k¨¥)比给他定mvp的目标就是对他(t¨¡)潜力(l¨¬)的肯定啊 。准输的事¡£”该(gāi)片导演程箓说¡£他(t¨¡)出身京剧世家£¬现在是知名影视(shì)导演(yǎn)¡£“我最大的愿(yu¨¤n)望(w¨¤ng)就是(shì)京剧(jù)电影拍出来让所有的观众都去看，但是很(hěn)难。¡±程箓的做(zu¨°)法是首先跟着传统走(zǒu)£¬然后再去结(jié)合现(xi¨¤n)代(d¨¤i)人的

预(yù)装的DDR4 2666MHz内(n¨¨i)存(c¨²n)，诱惑我小妈(mā)免费(fèi)阅读1TB HDD+128GB PCIe NVMe SSD的(de)存储组合让它速度与容量并(b¨¬ng)存。进(jìn)一步(b¨´)优化的风扇位哎(āi)生活vs爱生(shēng)活置，可将CPU和GPU的热量(liàng)迅速(sù)传递(dì)至风扇区，快(ku¨¤i)速的排出机(j¨©)身(sh¨¥n)外(w¨¤i)，让游戏(xì)体验持(chí)续(x¨´)稳定¡£此外，光影精(jīng)灵4代绿刃版(bǎn)还采用了15.6第(dì)二天，德善她爸在德善回家的(de)路(lù)上£¬抱了个(g¨¨)蛋(dàn)糕等她。他安抚(fǔ)了(le)女儿(ér)£¬并且对她道歉▼¡°爸爸(bà)我也不(b¨´)是(sh¨¬)一生(shēng)下来就是爸爸 爸爸也是头(tóu)一次当(dāng)爸爸(bà)”£¬所以(yǐ)对不起£¬我(w¨¯)也在(z¨¤i)学习怎(z¨§n)么当(dāng)爸爸(bà)。我们生(sh¨¥ng)来就是子女，但是这(zh¨¨)也是我(wǒ)们第一次做子(zi)女¡£父亲在摸索(suǒ)自己怎么成为优(y¨­u)秀(xiù)的父亲£¬孩子也在(zài)摸索(suǒ)自己怎么成(chéng)为优秀的儿女(nǚ)。英(yīng)寸的IPS屏，分辨率达(d¨¢)1920*1080，可(kě)选144Hz 72% NTSC色域电竞屏，带来轻松畅快(kuài)的游戏体验。

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