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除了最精彩的足球賽事,世界杯也是生意,擊敗球場上的對手靠雙腳,但擊敗市奇虎精品富二代網站91場上的對手就要靠頭腦,相關鏈條的商家早已摩拳擦掌。昨日£¬一場名爲“嘉你更精彩”的線下觀賽派對在江在線觀看免費播放AV片北一酒吧舉行£¬主辦方特另外,卡薩布蘭卡是穆斯林國家,雖然他們並不會對遊客有任何服飾上的要求,但是如果穿著過分暴露的話£¬仍不免會遭人非議,爲此£¬入鄉隨俗。你只有真正去到卡薩布蘭卡這個甯靜的小城,你才會發現它的精致和宏偉¡£ ¡£意選定西班牙對陣葡萄牙的“雙牙之戰¡±作爲營銷賣點,即使是淩晨2點開始,也吸引了數百位重慶球迷到場參與。
一方面在線觀看免費播放AV片黨中央的政策傳達後被某些“假和尚念歪了經”£¬導致政策被嚴重誤讀£¬更重要的一方面是,建國後曾經的¡°地主、惡霸¡¢官僚資本家¡±搖身一變成了“國家幹部¡±,他們爲了升官奇虎精品富二代網站91發財,不顧廣大人民的群衆的死活£¬強征糧食、弄虛作假¡¢制定虛假指標,迫害人民群衆£¬導致大量人民群衆餓死房屋中介剛開始的時候,的確賺的錢就是信息差£¬有出售的房源,你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房£¬後來這種信息差越來越弱了,後來出現了互聯網£¬信息差越來越小£¬雖然還有中介在簽訂單獨房源£¬可是越來越聰明賣家£¬也不在相信中介的單獨簽約,關鍵是沒啥實際好處?房源信息都在共享的時代,中介的使命也就隨之變得多元,幫助過戶£¬跑手續£¬起到中間保護買賣雙方的作用£¬中介還起到了新樓盤二級市場的作用,多元下的中介£¬也越來越被買賣雙方所倚重,但是問題也越來越突出£¬還有不良中介,爲了利益£¬欺上瞞下賺取高額中介費不說£¬還賺取高額差價£¬中介就越來越需要正規化的來規範£¬那麽現階段中介£¬都應該承擔那些責任義務呢?中介賺錢是沒錯,收取中介費也無可厚非£¬買家我也願意掏中介費,但是總不能拿到高額的中介費,卻不承擔責任£¬那是一定不行的£¬爲什麽要中介承擔責任呢£¬起源于不平衡的賣家£¬賣家給了中介房源,實際並不承擔任何中介費用£¬這就意味著理論上賣家和中介£¬在利益上統一,賣掉房子£¬賣家拿到房款,中介拿到中介費,對不對?對于買家而言£¬掏了中介費£¬有時候賣家反悔£¬中介卻束手無策£¬不能保護買家利益,有時候也不能保證賣家利益£¬借著獨家協議要挾賣家,讓買家和賣家都不爽,今天就說一下£¬賣家和買家如何簽訂協議£¬約定中介的責任£¬還有要挾賣家現象等等;第一£º對于買家而言,應該承擔那那些責任,收費了一定要伴隨著責任和義務£»中介提供了房源£¬提供交易的方便性,安全性,負責過戶手續等等£¬甚至提供了金融服務£¬那就要對這幾項事情負責任,對于買家來講£¬首先掏錢了£¬你就得爲買家服務好了,才對£¿房源調查,有沒有抵押,法律糾紛£¬保全,産證£¬什麽性質産權,房子本身的情況,坐落£¬房子是否有什麽問題£¬原來居住過什麽人,等等£¬還有賣家真實情況,這些都要做詳細的調查£¬而且必須真實,面對不真實的賣家£¬有其他目的的賣家,中介要有識破的能力,在這一點上必須爲買家著想£¬還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任£¬出現房源抵押,法律糾紛等等£¬或者賣家的不真實的問題£¬要及時終止和承擔責任以及後國,才可以; 寫協議的時候,就要寫上這些£¬房源必須真實,有告知的義務和調查的義務£»第二:面對賣家和中介的協議£¬實際應該更加的公平一些£¬有哪些不公平呢£¿價格上£¬應該爲賣家著想£¬能多賣盡量的多賣,這也是理所當然,但是多賣的部分,有傭金,這也是正常的£¬但是不能簽訂獨家協議,和賣家要最低價,最後簽訂買賣差價協議£¬這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡£¬自己獲利,沒有公平性,而是要合理的獲利£¬否則越來越多的賣家£¬是不願意簽訂獨家協議的£¬對自己沒好處,憑什麽簽訂獨家協議?賣家和中介簽訂獨家協議,不設置買賣價格上限,但是超過底價£¬可以按照比例給中介提擁£¬這才是最合理的辦法£¬還有就是獨家時間,一個月爲限最好,時間長了沒啥好處£¬對吧?第三£¬作爲中介,必須保持買賣雙方的平衡,信息不再是壁壘,唯一的壁壘是誰給你掏錢?買家給你掏錢£¬你不保護好買家£¬未來就沒有生意了,賣家不給你提供房源,未來也沒有生意了£¬中介的存活之道就是平衡£¬所以中介的存活之道£¬就是平衡買家和賣家£¬通過手續,定金£¬首付,交易的規則,來平衡每一方£¬否則中介的未來£¬真的就淪落爲過戶跑手續的,那個時候賺的就是辛苦錢了£¬價值越小,那麽利潤也會越小£¬價值越大,未來市場越大£»怎麽平衡,制定方案£¬賣家漲價了不賣了怎麽辦£¬買家不賣了怎麽辦,這個時候的最真的情況就是£¬漲價了賣家不賣了,沒有可約束的東西£¬只有一些協議,要麽就是起訴£¬保全,打官司,這就打破了買家的平衡£¬如何保護買家,就顯得更重要了,應該給賣家采取一個黑名單制度就好了,因爲漲價買賣了,進入中介的黑名單£¬那樣就好了£¬有待進一步推進買賣平衡£¡阿永哥點評£º一是買家出了中介費£¬應該保護買家的一些權益£¬最基本的真實房源調查底線,還是應該的,協議中必須包含,每一項調查結果,以及中介應該承擔的責任,才會更好£»二是選擇中介,還是盡量選擇大的£¬交易更有保障一些,畢竟有誠信成本在裏面£¬對吧?好了£¬就說這麽多吧! 。¡£
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